El mercado residencial de lujo está en plena expansión, sobre todo en el centro de Madrid y Barcelona. Buena parte de la rehabilitación de edificios que se ve ahora mismo en ambas ciudades acaba destinada a la venta de pisos de alto ‘standing’, con precios que superan los 900.000 euros. Al comprador tradicional español (38%) le está acompañando un incremento de inversores procedentes de Reino Unido, Norteamérica y Latinoamérica con un alto poder adquisitivo y que usan la vivienda como segunda residencia o como inversión. El mercado inmobiliario en España vuelve a atraer al inversor tras la crisis. Es un hecho. Y uno de los sectores que abandera este aumento del apetito inversor por la vivienda en nuestro país es el mercado residencial de lujo. El volumen de ventas de aquellas viviendas con un valor superior a los 900.000 euros ha aumentado de forma significativa en un 27%, según el Ministerio de Fomento, debido fundamentalmente al aumento de la demanda internacional.

Os abrimos las puertas de una casa de ensueño solo al alcance de unos pocos. Esta vez nos vamos hasta Marbella para encontrar un fabuloso chalet de 990 m2 construidos sobre una parcela de más de 4.000 m2 a escasos metros del mar en Marbella. El activo está compuesto por la casa principal y la de invitados, ambas están construidas bajo un estilo Art decó contemporáneo y en total suman siete habitaciones y cinco baños. Cabe destacar que tiene una llamativa piscina con forma de estrella y jacuzzi, además de varias esculturas de artistas de renombre y chimenea, entre otras instalaciones. Pero sobran las palabras, deléitate con las fotografías.

La compra de una vivienda para alquilar ofrece una rentabilidad del 11% si se tiene en cuenta la renta y la revalorización del inmueble. El idilio entre el sector inmobiliario español y los grandes inversores es un hecho. La pregunta es si puede el pequeño inversor que ha conseguido ahorrar hasta 150.000 euros —la hipoteca media contratada es de 144.346 euros, según el Consejo del Notariado con los últimos datos del mes de diciembre— sumarse a la estela de buenas rentabilidades que ofrece el mercado. Porque, cuando el valor de las acciones y los fondos de inversión no deja de mermar y la banca ofrece por un depósito a plazo un 0,10% de interés, es el turno del ladrillo. El ahorrador puede comprar un producto financiero, como acciones de sociedades cotizadas inmobiliarias (socimi), una opción minoritaria aunque va ganando simpatizantes. O puede hacer lo que la mayoría: adquirir un inmueble para alquilar.

¿Cuándo recibo los beneficios de mi inversión? En el caso de haber invertido en una oportunidad de Ahorro, ¿cuándo obtengo el primer pago? Estas son algunas de las dudas frecuentes que les surgen a los inversores de Housers. Este artículo tiene el objetivo de resolver todas las dudas acerca de los pagos en las diferentes oportunidades (Tipo Fijo – Alquiler, Tipo Fijo, Tipo Fijo – Inversión,  Inversión). ¿Cuándo recibo el primer pago en las oportunidades de Tipo Fijo Ahorro y Tipo Fijo?